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摩臣3首页新希望联合美的13.03亿竞得成都龙泉驿区地块 成交楼面价9030元/㎡

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  乐居财经讯 张林霞 6月9日,据乐居财经获悉,新希望联合美的13.03亿竞得成都龙泉驿大面板块108亩地块地块,成交楼面价9030元/㎡,自持租赁住房面积比例17%。

  据悉,该宗地位于龙泉驿区大面街道,净用地面积108.2280亩,容积率2.0,是一宗纯住宅用地,将采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+设置土地最高限价+竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

  宗地起拍楼面价8600元/㎡,可售商品住房清水最高销售均价为16600元/㎡。出让文件显示,要求该宗地成品住宅比例为50%。成品住宅普通装修价格不低于建筑面积2000元/㎡、不高于3000元/㎡。也就是说,未来该宗地所建住宅带装修价格不会超过19600元/㎡。

  此外,还有较多配建要求,包括幼儿园、小学各1处,代征绿地5891.57㎡,道路2条、公厕1处等。对自持租赁住房也有要求,包括“单套建筑面积不超过120㎡,自持年限30年,单次租赁期限在1年以上、5年以下”等。

  宗地详情

  位置:龙泉驿区大面街道经开区南三路以北、车城西三路以西

  面积:合108.2280亩

  用途:二类住宅用地

  计容建面:不大于144304.06平方米且不小于72152.03平方米

  容积率:2.0

  拍卖起叫价:楼面地价:8600元/㎡

  限房价:可售商品住房清水最高销售均价为16600元/㎡

  成品住宅建设比例:50%

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