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摩臣3首页重庆银河11.13亿元竞得成都双流地块 成交楼面价9975元/㎡

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 乐居财经讯 张林霞 6月9日,据乐居财经获悉,重庆银河11.13亿元竞得成都双流83.66亩地块, 成交楼面价为9975元/㎡,自持租赁住房面积比例18%。

  据悉,99亩地块则非常的复杂。该地块是商业兼容住宅用地,总计容建面约132247平米(39674≤住宅≤52899),至少有将近8万平米的商业体量。从出让文件,我们可以看到,该地块内要求建设不小于5万平米的甲级商务写字楼和不小于2.9万平米的时尚商业街区,而且总投资不低于30亿元;最关键的要求是,项目须按照“先商业开发,后住宅建设”的总体要求实施建设,商业部分主体封顶后,才能申请办理住宅部分预售许可证。如此一来,这块土地的住宅销售日期肯定会晚于前述84亩,但是他们的限价却都是一样——不超过16050元/平米。

  宗地详情

  位置:双流区东升街道葛陌社区二组

  面积:合83.6606亩

  用途:二类住宅用地

  计容建面:不小于55774平方米且不大于111547.42平方米

  拍卖起叫价:楼面地价:9500元/平方米

  限房价:可售商品住房清水最高销售均价为16050元/平米

  限装修:成品住宅比例50%,装修价格不低于建筑面积2000元/平米,不高于3000元/平米

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