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摩臣3首页中瑞天悦10.47亿竞得成都犀浦街道地块 溢价率10%

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  乐居财经讯 张林霞 6月9日,据乐居财经获悉,中瑞天悦10.47亿竞得成都卖犀浦街道405.5亩,竞拍达到最高限价3520元/㎡的楼面地价,溢价率10%,自持租赁住房面积比例达到34%。

  据悉,6月9日上午集中拍卖犀浦街道405.5亩、172亩宗地和友爱镇202亩宗地,总计三宗地。第一宗上市的是犀浦街道405.5亩宗地,摩臣平台怎么样中出让面积 297.4294亩,是本次成都双集中供地中出让面积最大的宗地。

  该宗地起拍楼面地价3200元/㎡,清水限售价12000元/㎡。固定自持比例10%。宗地采取“设置可售商品住房清水最高销售均价+配建并自持固定体量租赁住房+设置土地最高限价+续竞自持租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

  另悉,该宗地起拍楼面地价3200元/平米,清水限售价12000元/㎡。出让文件中要求成品房住宅比例50%,普通装修价格在2000-3000元/平米范围,同时需建设并自持10%租赁住房,不低于242套,平均60平方米/套。租赁住房自持年限为30年,不得转让、抵押等。

  犀浦街道两宗连襟地均有商业建设要求,按照“先商业开发,后住宅建设”的总体要求实施建设,宗地商业建筑封顶审核后,方可办理住宅部分70%的预售许可证。竣工审核确认后,可办理住宅部分30%预售许可证。目前区域内无大型综合商业体,两宗地的商业部分可以作为片区的有力补充。

 宗地详情

  宗地位置:郫都区犀浦街道石亭村3、4、5社,石亭村集体,双林村3社

  净用地面积:270363.80㎡合405.5457亩(摩臣平台怎么样中出让面积 297.4294亩)

  土地用途分类:商兼住用地

  计算容积率:1.5

  兼容住宅比:不大于计入容积率的总建筑面积的49%且不小于39%

  起始楼面地价:3200元/㎡

  可售商品住房清水最高销售均价:12000元/㎡

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