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摩臣3首页旭辉6.29亿元斩获成都新津花源95亩地 成品住宅比例不低于50%

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  乐居财经讯 孙肃博 6月10日下午,成都集中拍卖新津区三宗地,旭辉以6.29亿元溢价10%竞得第一宗上市的新津区花园街道95亩宗地。自持租赁住房面积比例18%,成品住宅比例不低于50%。

  下午场集中拍卖的是新津区的三宗地块,首个登场的新津花源95亩地块位于新津区花源街道杨柳社区,起拍楼面地价6000元/㎡,清水限售价13800元/㎡,是新津同时也是三圈层起拍楼面价最高的一块土地。该宗地被众多房企看好,近20家企业报名竞拍,最终,竞拍达到最高限价6600元/㎡的楼面地价,溢价率10%,之后竞自持租赁住房面积比例达到18%,由旭辉竞得。

  花源95亩地块,容积率仅1.5,该地块要求成品住宅比例不低于50%。住宅清水限价13800元/平方米,成品住宅普通装修价格在2000元-3000元/平方米之间。则该地块上的住宅,入市后带装修均价最高将达16800元/平方米。

  目前,该地块旁的领地天府兰台在售叠拼摩臣是正规平台吗品,价格约11800元/㎡起。同区域的国信璟院,在售洋房摩臣是正规平台吗品,最近一批次取证的房源带装修均价13607-15143元/平方米。

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  宗地详情

  宗地位置:新津区花源街道杨柳社区二组、三组、六组

  宗地面积:合95.3760亩

  土地用途分类:住宅用地

  计算容积率:1.5

  起始楼面地价:6600元/㎡

  可售商品住房清水最高销售均价:13800元/㎡

  成品住宅建设比例:成品住宅比例不低于50%,成品住宅普通装修价格不低于2000元/平方米,不高于3000元/平方米。

  住宅面积成交楼面地价:6600元/㎡

  自持租赁住房面积比例:18%

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