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摩臣3首页佳兆业8.4亿元斩获成都温江43.4亩纯住宅地 溢价率10%

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  乐居财经讯  孙肃博  6月11日,首场成都“双集中”拍卖到了最后一天,近郊7宗土地压轴出场。佳兆业以8.4亿元溢价10%竞得上午场首个登场的成都温江43.4亩宗地。自持租赁住房面积比例11%,成交楼面价9680元/㎡。

  上午场集中拍卖的是温江区的三宗地块,首个登场的成都温江43.4亩地块位于温江区天府街道游家渡社区,起拍楼面地价8800元/㎡,清水限售价16000元/㎡。该宗地竞拍达到最高限价9680元/㎡的楼面地价,溢价率10%,自持租赁住房面积比例11%,最终由佳兆业竞得。

  宗地位于温江区天度街道游家渡社区,身处温江大学城,覆盖了0-22岁的教育年限,海科幼儿园、成都师范学院附属实验学校就在地块旁边,温江二中、西财附中等学校也在不远处。该地块到万盛地铁站约有七八百米的距离,在建的万盛TOD由旭辉进行开发,取名叫旭辉中心,该项目商业体量较大,未来会成为片区的核心商业配套。

  需要说明的是,该地块的成品住宅比例为0,即以后只能售卖清水房,且均价不能超过16000元/平米。该地块还要求配建卫生中心,总建筑面不低于3400平米,建成以后须移交政府。

  

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宗地详情

  宗地位置:温江区天府街道游家渡社区

  宗地面积:合46.7322亩(摩臣平台怎么样中出让面积43.3686亩)

  土地用途分类:地块①:住宅用地;地块②:医院用地

  计算容积率:不大于3

  起始楼面地价:8800元/㎡

  可售商品住房清水最高销售均价:16000元/㎡

  成品住宅建设比例:成品住宅比例0%

  住宅面积成交楼面地价:9680元/㎡

  自持租赁住房面积比例:11%

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